• شماره تماس

    02188822422 - 02188827865

  • آدرس

    تهران، 7 تیر، ابتدای قائم مقام فراهانی کوچه یکم پلاک 9 طبقه همکف

مشاوره حقوقی با وکیل

1سوال

با عرض سلام یک سال هست که پدربزرگ مادریم فوت کرده هست.که 4تا فرزند دختر و یک پسر داشت.از 40فوت پدربزرگم به بعد تنها پسر خانواده که دایی اینجانب میباشد سعی در خوردن اموال ایشان که زمین هایی در روستایمان هست میباشد.و نمیخواهد حق و حقوق دختران را بطور کامل بپردازد.هرماه جلسه ای تشکیل میدهد و به زور میخواهد دختران را قانع کند تا به خواسته اش تن دهند.و بیشتر از انی که حقش است بردارد.تا اینکه دو روز پیش توانست به خواسته اش برشد و با دادن مقدار کمی از اموال پدر بزرگم به مادرمو 3خواهر دیگرش از انها امضا بگیرد. من چند تا سوال داشتم 1:مادرمو خواهراش نوشته ای رو به طور دست خط و بدون شاهد انگشت زده اند.اما اکنون از کرده خود پشیمان هستن.ایا میتوان این نوشته رو که به ثبت اسناد نرسیده لغو کرد؟ 2:دایی من یک نوشته ای بصورت دستخط رو به مادرمو خواهراش نشان داده و کاغد ارثیه پدربزرگم معرفی کرده.ایا کاغذ ارثیه بصورت تایپ شده که به امضا دفتر ثبت اسناد رسیده میباشد؟یا اگه ان نوشته دست خط دارای مهر و موم ثبت اسناد هم باشد کافی است؟ 3:در صورتی که ما به دولت برای تقسیم ورثه رجوع کنیم.ایا باید از اموال به دولت مالیاتی هم پرداخت کنیم؟اگه اینطور باشد مالیات چظور تعیین خواهد شد؟ 4:دایی بنده بدون اجازه خواهراش تعدادی از زمین ها را اجاره داده.اما میشود شکایت کرد؟ ممنون میشم که به سوالام پاسخ بدهید/

2پاسخ

1- هرکس تعهدی عادی یا رسمی ومحضری بکند ان تعهد معتبر می باشد . 2. برای اینکه وراث در ماترک متوفی تصرفی بکنند باید اول گواهی حصر وراثت از شورای حل اختلاف بگیرند. 3. برای گرفتن گواهی حصر وراثت اول باید اظهار نامه مالیاتی به اداره مالیات محل وقوع املاک متوفی را داد . 4.مالیت بر اساس قیمت منطقه ای املاک که بسیار پایین تر از قیمت واقعی ملک است محاسبه می شود وهر وارث به میزان سهم الارثش باید مالیات را پرداخت کند. 5. مالیات املاک در روستاها مبلغ قابل ملاحظه ای نخواهد بود. 6.اگر مادر شما دستنوشته ای با اثر انگشت به برادرش داده که تمام سهم الارثش را از او دریافت کرده ودیگر حقی ندارد.فقط در صورتی که بتواند در دادگاه ثابت کند که سواد نداشته وبرادرش امده وگفته این کاغذ برای چیز دیگری است وبا تقلب از او برای تصاحب ارثیه اش اثر انگشت گرفته قابل ابطال است.برای ابطال ان سند باید مادر شما علیه برادرش شکایت کلاهبرداری طرح کند.دونفر را هم بعنوان شاهد به دادگاه ببرد.راه دیگری بنظر برای این موضوع وجود ندارد.. خواهران دیگر دایی شما می توانند برای ابطال اجاره زمین به دادگاه مراجعه کنند. ...

مشاهده کلیه سوالات مرتبط با مشاوره حقوقی با وکیل با کد رهگیری 53104224